1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+11.9%
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ラディエンス世田谷・若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
8,917万円
150.7万円/㎡
4,796
7,543
10,290
13,037
AI査定結果
推定相場価格
8,917万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,543万円〜10,290万円
127.5万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ラディエンス世田谷・若林
8,480万円（143.3万円/㎡）/ 2階 / 59.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 8,480万円 | 143.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/15 | 5,790万円 | 97.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/21 | 5,990万円 | 101.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 6,490万円 | 109.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ラディエンス世田谷・若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 8,480万円 | 143.3万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 6,090万円 | 107.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,799万円 | 114.9万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.6%割高です。
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